48 Rue du Mans, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 333 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°52 et de 2.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 48 Rue du Mans, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 74 mètres
- Alençon à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 321 mètres
- Collège Jean Racine à 321 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 91 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Mans dans son marché local

Prix du 48 Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 48 Rue du Mans se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Mans se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.45 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louise Hervieu, 61000 Alençon(1,529 €)

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon(1,348 €)

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,662 €)

Pl du 103e Regiment d’Infanterie, 61000 Alençon(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.