48 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 74 mètres
- - Alençon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 321 mètres
- - Collège Jean Racine à 321 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Mans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 48 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 48 Rue du Mans se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Mans se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
