74 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 56 mètres
- - Alençon à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 254 mètres
- - Collège Jean Racine à 254 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 12 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 74 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 74 Rue du Mans se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Mans se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 12.88 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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