2 Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Noble, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 354 mètres
- - Alençon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 528 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 644 mètres
- - Ecole primaire Masson à 117 mètres
Ventes au 2 Rue du Val Noble
Une vente a été recensée au 2 Rue du Val Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Noble, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Noble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Val Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue du Val Noble se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Noble par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Noble se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 46.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
