12 Rue Edouard Herriot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Edouard Herriot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 719 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1166 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 505 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 12 Rue Edouard Herriot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Herriot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Herriot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
