38 Rue Edouard Herriot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et du 2.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Edouard Herriot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 660 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1194 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Edouard Herriot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 38 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 38 Rue Edouard Herriot se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edouard Herriot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard Herriot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 14.85 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
