40 Rue Edouard Herriot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 40 Rue Edouard Herriot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 661 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1196 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 40 Rue Edouard Herriot se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Herriot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Edouard Herriot se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.38 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
