2 Rue Emile Chartier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Chartier, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Emile Chartier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 482 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 755 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Chartier
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Chartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Chartier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Chartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Emile Chartier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Chartier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Chartier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
