13 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Lecointre, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°11 et de 15.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 642 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 625 mètres
- - Ecole primaire Masson à 291 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Lecointre
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Lecointre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 13 Rue Eugène Lecointre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Lecointre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.62 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
