34 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Lecointre, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 614 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 684 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 671 mètres
- - Ecole primaire Masson à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 34 Rue Eugène Lecointre se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Eugène Lecointre se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.37 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
