86 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Eugène Lecointre, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°92 et de 0.2 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 86 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 778 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 828 mètres
- - Ecole primaire Masson à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 86 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 86 Rue Eugène Lecointre se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Eugène Lecointre se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.84 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
