86 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 215 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°92 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 86 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite à l'Etal à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 468 mètres
- Alençon à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 581 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 778 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 828 mètres
- Ecole primaire Masson à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Eugène Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Eugène Lecointre dans son marché local

Prix du 86 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 86 Rue Eugène Lecointre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Eugène Lecointre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.12 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Air, 61000 Alençon(1,534 €)

Place Candie, 61000 Alençon(1,822 €)

Rue Albert 1er, 61000 Alençon(1,531 €)

Rue Francois de Courtilloles, 61000 Alençon(1,281 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Eugène Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Eugène Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.