10 Rue Frederic Chopin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Frederic Chopin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 298 mètres
- - Alençon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 901 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frederic Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 10 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 10 Rue Frederic Chopin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frederic Chopin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Frederic Chopin se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
