21 Rue Frederic Chopin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Frederic Chopin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 303 mètres
- - Alençon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 874 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 834 mètres
Ventes au 21 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 21 Rue Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frederic Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 21 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 21 Rue Frederic Chopin se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frederic Chopin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frederic Chopin se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
