3 Rue Géo André, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 949 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Géo André, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 9.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Géo André, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 405 mètres
- Alençon à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1069 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 348 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 1069 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Géo André

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Géo André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Géo André(1 308€)

5 Rue Géo André(1 431€)

7 Rue Géo André(1 405€)

9 Rue Géo André(1 391€)

2 Rue Géo André(1 110€)

4 Rue Géo André(1 390€)

6 Rue Géo André(1 359€)

15 Rue Géo André(1 327€)

Prix du 3 Rue Géo André dans son marché local

Prix du 3 Rue Géo André par rapport à la voie

Sur Rue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 3 Rue Géo André se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Géo André par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Géo André se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Alençon et -5.24 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulgence Bienvenue, 61000 Alençon(1,262 €)

Rue Jacques Conte, 61000 Alençon(1,349 €)

Rue Jean Bouin, 61000 Alençon(1,202 €)

Rue Jean Perronet, 61000 Alençon(1,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Géo André

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Géo André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.