5 Rue Géo André, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Géo André, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Géo André, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 411 mètres
- - Alençon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1063 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 1063 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 466 mètres
Ventes au 5 Rue Géo André
Une vente a été recensée au 5 Rue Géo André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Géo André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Géo André, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Géo André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Géo André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Géo André dans son marché local
Prix du 5 Rue Géo André par rapport à la voie
Sur Rue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 5 Rue Géo André se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Géo André par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Géo André se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.52 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
