21 ter Rue Georges Guynemer, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 ter Rue Georges Guynemer, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 15 mètres
- - Alençon à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1260 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1073 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Georges Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 21 ter Rue Georges Guynemer se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Georges Guynemer par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Georges Guynemer se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
