37 bis Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°39 et du 7.3 % à celui du n°41.
À propos du 37 bis Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 209 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 389 mètres
Ventes au 37 bis Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 37 bis Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Honore de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 37 bis Rue Honore de Balzac se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Honore de Balzac par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Honore de Balzac se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 41.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
