7 Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 621 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 641 mètres
- - Ecole primaire Masson à 246 mètres
Ventes au 7 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 7 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 7 Rue Honore de Balzac se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore de Balzac se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
