3 Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 132 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 121 mètres
- - Alençon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 454 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 373 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Rue Jacques Boucher de Perthes se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Boucher de Perthes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Boucher de Perthes se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.91 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Boucher de Perthes à Alençon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Boucher de Perthes est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
