33 Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jacques Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 264 mètres
- - Alençon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 453 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 362 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 499 mètres
Ventes au 33 Rue Jacques Boucher de Perthes
Une vente a été recensée au 33 Rue Jacques Boucher de Perthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 33 Rue Jacques Boucher de Perthes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jacques Boucher de Perthes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jacques Boucher de Perthes se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Alençon et 26.93 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jacques Boucher de Perthes à Alençon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jacques Boucher de Perthes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
