32 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean et Marcel Leboucher, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 306 mètres
- - Collège Jean Racine à 306 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 258 mètres
Ventes au 32 Rue Jean et Marcel Leboucher
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean et Marcel Leboucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Marcel Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 32 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.71 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
