32 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean et Marcel Leboucher, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 26.95 % à celui du n°25 et de 2.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 306 mètres
- - Collège Jean Racine à 306 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 258 mètres
Ventes au 32 Rue Jean et Marcel Leboucher
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean et Marcel Leboucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Marcel Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 32 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.86 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
