23 Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Odolant Desnos, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Bd Dufresne à 124 mètres
- - Alençon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 253 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Odolant Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Odolant Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Odolant Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Odolant Desnos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Odolant Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Odolant Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Odolant Desnos dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Odolant Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Odolant Desnos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 23 Rue Joseph Odolant Desnos se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Odolant Desnos par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Odolant Desnos se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
