5 Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Odolant Desnos, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
1 niveau - 1878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 115 mètres
- - Alençon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 269 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Odolant Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Odolant Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Odolant Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Odolant Desnos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Odolant Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Odolant Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Odolant Desnos dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Odolant Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Odolant Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 5 Rue Joseph Odolant Desnos se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Odolant Desnos par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Odolant Desnos se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.79 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Odolant Desnos à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Odolant Desnos est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
