54 Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Joseph Odolant Desnos, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°56 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Bd Dufresne à 75 mètres
- - Alençon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 274 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 260 mètres
Ventes au 54 Rue Joseph Odolant Desnos
Une vente a été recensée au 54 Rue Joseph Odolant Desnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Joseph Odolant Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Joseph Odolant Desnos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Joseph Odolant Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Joseph Odolant Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Joseph Odolant Desnos dans son marché local
Prix du 54 Rue Joseph Odolant Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Odolant Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 54 Rue Joseph Odolant Desnos se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Joseph Odolant Desnos par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Joseph Odolant Desnos se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Alençon et 19.84 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Joseph Odolant Desnos à Alençon
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Joseph Odolant Desnos est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
