10 Rue Langlois, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Langlois, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 10 Rue Langlois, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 154 mètres
- - Alençon à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 765 mètres
- - Ecole primaire Masson à 189 mètres
Ventes au 10 Rue Langlois
Une vente a été recensée au 10 Rue Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Langlois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 10 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 10 Rue Langlois se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Langlois par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Langlois se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.35 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
