9 Rue Langlois, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 055 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Langlois, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 263 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Langlois, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 149 mètres
- Alençon à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 628 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 780 mètres
- Ecole primaire Masson à 202 mètres

Ventes au 9 Rue Langlois

Les 0 ventes au 9 Rue Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Langlois dans son marché local

Prix du 9 Rue Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 9 Rue Langlois se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Langlois par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Langlois se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.61 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Poteries, 61000 Alençon(1,301 €)

Rue du Collège, 61000 Alençon(1,365 €)

Rue du Temple, 61000 Alençon(1,332 €)

Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.