2 Rue Louis Bourdon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bourdon, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Louis Bourdon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 91 mètres
- - Alençon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 429 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bourdon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bourdon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue Louis Bourdon se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bourdon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bourdon se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 30.61 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
