1 Rue Louis Demees, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Demees, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Louis Demees, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 220 mètres
- - Alençon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 461 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Demees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Demees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Demees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Demees, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Demees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Demees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Demees dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Demees par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 1 Rue Louis Demees se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Demees par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Demees se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.71 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
