12 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 18.99 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 140 mètres
- - Alençon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 290 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 12 Rue Louis Rousier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Rousier se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.71 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
