35 b Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 b Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 133 mètres
- - Alençon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 296 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 335 mètres
Ventes au 35 b Rue Louis Rousier
Une vente a été recensée au 35 b Rue Louis Rousier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue Louis Rousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue Louis Rousier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Louis Rousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Louis Rousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 35 b Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 35 b Rue Louis Rousier se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Louis Rousier se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Alençon et -17.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
