23 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 92 mètres
- - Alençon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 300 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Rousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Rousier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Rousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Rousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 23 Rue Louis Rousier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Rousier se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Alençon et -4.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
