37 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 37 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 198 mètres
- - Alençon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 302 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 37 Rue Louis Rousier se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Louis Rousier se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.96 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
