45 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°37 et de 9.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 204 mètres
- - Alençon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 300 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 346 mètres
Ventes au 45 Rue Louis Rousier
Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Rousier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 45 Rue Louis Rousier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Rousier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.96 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
