51 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°28 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 51 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 233 mètres
- - Alençon à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 307 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 355 mètres
Ventes au 51 Rue Louis Rousier
Une vente a été recensée au 51 Rue Louis Rousier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Louis Rousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Louis Rousier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Louis Rousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Louis Rousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 51 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 51 Rue Louis Rousier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Louis Rousier se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
