13 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Mézen, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 257 mètres
- - Alençon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 795 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 705 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 243 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Mézen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Mézen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Mézen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Mézen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Mézen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Mézen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Mézen dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Mézen par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mézen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Rue Marcel Mézen se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Mézen par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Mézen se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.09 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
