2 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 212 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du Poilu à 316 mètres
- Alençon à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 896 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 700 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 359 mètres
- Ecole primaire Gabrielle Grandière à 178 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Mézen

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Mézen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Mézen dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Mézen par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Mézen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue Marcel Mézen se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Mézen par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Mézen se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.71 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Vignes, 61000 Alençon(1,725 €)

Rue d'Echauffour, 61000 Alençon(1,450 €)

Rue Charles Gide, 61000 Alençon(1,403 €)

Impasse Charles Gide, 61000 Alençon(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Mézen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Mézen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.