32 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Mézen, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 217 mètres
- - Alençon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 619 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 528 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 105 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 444 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Mézen
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcel Mézen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Mézen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Mézen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Mézen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Mézen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Mézen dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Mézen par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mézen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 32 Rue Marcel Mézen se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Mézen par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Mézen se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
