56 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Marcel Mézen, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 56 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour à 217 mètres
- - Alençon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 467 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 381 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Marcel Mézen
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Marcel Mézen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Marcel Mézen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Marcel Mézen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Marcel Mézen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Marcel Mézen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Marcel Mézen dans son marché local
Prix du 56 Rue Marcel Mézen par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mézen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 56 Rue Marcel Mézen se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Marcel Mézen par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Marcel Mézen se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
