9 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Mézen, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 271 mètres
- - Alençon à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 820 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 268 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 258 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Mézen
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Mézen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Mézen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Mézen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Mézen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Mézen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Mézen dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Mézen par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mézen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 9 Rue Marcel Mézen se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Mézen par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Mézen se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
