31 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 31 Rue Marguerite de Navarre
Une vente a été recensée au 31 Rue Marguerite de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marguerite de Navarre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 31 Rue Marguerite de Navarre se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marguerite de Navarre se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 51.06 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
