35 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 24.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 35 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 290 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marguerite de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marguerite de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marguerite de Navarre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 35 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 35 Rue Marguerite de Navarre se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marguerite de Navarre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
