44 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°37 et de 20.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marguerite de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marguerite de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 44 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 44 Rue Marguerite de Navarre se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marguerite de Navarre se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 37.33 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
