2 Rue Pierre Jouanny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Jouanny, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Jouanny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 735 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 181 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Jouanny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Jouanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Jouanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Jouanny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Jouanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Jouanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Jouanny dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Jouanny par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jouanny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue Pierre Jouanny se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Jouanny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Jouanny se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.03 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Jouanny à Alençon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Jouanny est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
