1 Rue Poulet, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 108 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Poulet, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Rue Poulet, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie Pesche à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 235 mètres
- Alençon à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 733 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 506 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 642 mètres
- Ecole primaire Masson à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Poulet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Poulet dans son marché local

Prix du 1 Rue Poulet par rapport à la voie

Sur Rue Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue Poulet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Poulet par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Poulet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Alençon et 6.04 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon(1,691 €)

Rue aux Sieurs, 61000 Alençon(1,603 €)

Rue du Cygne, 61000 Alençon(1,572 €)

Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Poulet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Poulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.