1 Rue Poulet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Poulet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue Poulet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 235 mètres
- - Alençon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 506 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 642 mètres
- - Ecole primaire Masson à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Poulet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Poulet dans son marché local
Prix du 1 Rue Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue Poulet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Poulet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Poulet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.12 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
