5 Rue Poulet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poulet, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Poulet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 212 mètres
- - Alençon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 730 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 662 mètres
- - Ecole primaire Masson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poulet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poulet dans son marché local
Prix du 5 Rue Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 Rue Poulet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poulet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poulet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.99 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
