3 Rue Poulet, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 1 033 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Poulet, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 158 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Poulet, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie Pesche à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 223 mètres
- Alençon à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 732 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 498 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 652 mètres
- Ecole primaire Masson à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Poulet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Poulet(1 158€)

6 Rue Poulet(1 161€)

52 Rue aux Sieurs(1 156€)

46 Rue aux Sieurs(1 345€)

3 Rue du Cygne(1 108€)

5 Rue du Cygne(1 159€)

77 Rue aux Sieurs(1 389€)

73 Rue aux Sieurs(1 394€)

Prix du 3 Rue Poulet dans son marché local

Prix du 3 Rue Poulet par rapport à la voie

Sur Rue Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Rue Poulet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Poulet par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Poulet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Alençon et 16.21 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon(1,284 €)

Rue aux Sieurs, 61000 Alençon(1,244 €)

Rue du Cygne, 61000 Alençon(1,262 €)

Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon(1,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Poulet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Poulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.