7 Rue Rosalie Noblesse, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rosalie Noblesse, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.49 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rosalie Noblesse, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 142 mètres
- - Alençon à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 129 mètres
- - Collège Jean Racine à 129 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 126 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rosalie Noblesse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rosalie Noblesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rosalie Noblesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rosalie Noblesse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rosalie Noblesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rosalie Noblesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rosalie Noblesse dans son marché local
Prix du 7 Rue Rosalie Noblesse par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie Noblesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 Rue Rosalie Noblesse se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rosalie Noblesse par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rosalie Noblesse se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.58 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rosalie Noblesse à Alençon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rosalie Noblesse est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
