32 bis Rue Saint Blaise, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Saint Blaise, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Therese à 90 mètres
- - Alençon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 555 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Saint Blaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 bis Rue Saint Blaise se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint Blaise par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Saint Blaise se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.09 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Saint Blaise à Alençon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Saint Blaise est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
