6 Rue Saint Blaise, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Blaise, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 48 mètres
- - Alençon à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 589 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 331 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Blaise
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Blaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Blaise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 6 Rue Saint Blaise se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Blaise par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Blaise se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 5.9 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Blaise à Alençon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Blaise est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
