2 Rue Saint Lazare, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Lazare, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 167 mètres
- - Collège Jean Racine à 167 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 327 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Lazare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Saint Lazare se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Lazare par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Lazare se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.71 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
