18 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 460 € à 2 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite à l'Etal à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 317 mètres
- Alençon à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 610 mètres
- Collège Jean Racine à 610 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 494 mètres
- Ecole primaire Masson à 201 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Léonard

Les 0 ventes au 18 Rue Saint Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Léonard dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 18 Rue Saint Léonard se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Léonard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Léonard se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.8 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fresnay, 61000 Alençon(1,786 €)

Rue Bonette, 61000 Alençon(1,833 €)

Rue des Marais, 61000 Alençon(1,844 €)

Rue du Château, 61000 Alençon(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.